广州市政协委员曹志伟递交住房公积金制度改革的建议，获得住建部书面回应萃取门槛低，设置的萃取时点不合理，缴付购房后再行萃取的公积金不能用作翻新房屋或出售家具等;死掉的时候即使有类似情况如大病也无法萃取救急;家族成员出售一套房子，而公积金却只限购房者本人、未婚用于;管理成本低而财经收益率较低中国住房公积金制度已创建20余载，渐渐暴露出一些对立和问题。广州市政协委员曹志伟今年10月17日向住建部递交了《关于推展全国住房公积金制度改革的建议》，列出了公积金管理制度缴存规定不合理、萃取门槛低、低结余造成低升值、用途单一等六大弊端，并建议减少公积金提贷门槛、统一全市住房公积金缴存比例、不断扩大公积金用于范围等。近日，住建部展开了书面回应。建议1：统一缴存比例基数曹志伟祈使第一大弊端：缴存标准不一，缴存规定不合理。

目前，有所不同单位的住房公积金缴存基数和比例不存在较小差距，机关事业单位、国企大多为12%-20%，民企广泛为5%-8%。机关事业单位在支出中列支，企业在成本中列支。这减少了企业运营成本，也造成低收入职工每月实际农村居民收益上升。为此，曹志伟建议统一公积金缴存比例，避免事业单位、国企、私企间的差距。

同时，他建议分级统一缴存基数。以广州为事例，有所不同城区由市财政拨款计发工资的职工收入有显著差距，荔湾、越秀等老城区广泛高于萝岗、南沙等开发区，但开发区房价又显著高于老城区，统一缴存比例后，因缴存基数不存在显著差异，仍不存在不公。因此，曹志伟建议同一个市对由财政拨款计发工资的职工，按行政级别分级统一其住房公积金缴存基数。

建议2：完善信息公开发表制度曹志伟总结的第二大弊端是：用途单一，萃取无以，买入业务构成地下产业链。由于大部分城市的住房公积金用于面窄，租房、房屋整修皆不能，不能用作购房，且无法用作缴纳首付。与商业贷款比起，住房公积金购房提贷申请繁复，审核时间较长，若用作翻新还要补钱请求装修公司出示发票才可萃取。

同时由于缴存者无法便捷用于公积金，间接导致不得不收买导致的违法现象，造成违法买入住房公积金业务构成地下产业链。为此，曹志伟建议完善住房公积金信息公开发表制度，住房公积金管理中心定期(每季度或半年)发布公告，向缴存者公告住房公积金的涉及情况。在萃取公积金过程中，建议资金必要通过电子划账与住房、医疗、教育涉及机构接入，最差与五险一金构建一卡通来缴存和缴纳，以防止再次发生缴存人违规收买公积金现象。

建议3：容许直系家属用于曹志伟祈使第三大弊端：提贷门槛低，受益人群较少，住房公积金成劫贫济富工具。比如购房须要先付楚首付才可萃取、卸任后贷款须要五年内偿还等，使得大部分低收入人群无法符合低于萃取条件，导致富人优先用了穷人的钱低息贷款购了房。

为此，他建议减少住房公积金托、债门槛，修改托、债条件，不断扩大用于范围和受益人群。比如容许萃取公积金递首期房款;不断扩大公积金用于范围，覆盖面积至个人和家庭成员的住房、医疗、教育三大领域;不断扩大受益人群，缴存人的住房公积金将仍然仅限于本人及未婚用于，容许直系家庭成员在经缴存人书面表示同意且完备购房申请后均可用于。同时，将政策弯曲向租房一族，修改萃取公积金作为房租时的申请。

建议4：将公积金改回工资曹志伟指出第四个弊端是：同五险一样，住房公积金闲置资金比例低，使用率较低。数据表明，2012年广州住房公积金滚存结余881.95亿元，是当年总支出(263.17亿元)的3.35倍。为此，曹志伟建议探寻将住房公积金改回住房征税工资或补贴，实施账户电子化管理，从而构建足不出户萃取公积金。

本文来源：kaiyun体育(中国)官方网站-www.caleb2048.com